Investment-Rechner
ETF-Sparplan oder Immobilie? Rechne in Sekunden durch, was aus deinem Geld wird — Zinseszins, Steuern, Tilgung und Cashflow inklusive.
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Mehr Optionen
Nach 15 Jahren hast du voraussichtlich
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nach Steuern: –
Kaufkraft heute: –
Entnahmeplan — Depot-Entwicklung
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Eingezahlt Summe aller deiner Einzahlungen über den gesamten Anlagezeitraum.
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Rendite Reiner Zinseszins-Gewinn vor Steuern — das ist, was der Markt für dich gearbeitet hat.
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Steuern Abgeltungssteuer auf Kursgewinne — fällt erst bei Verkauf an.
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Mehr Optionen
Deine monatliche Rate
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Darlehenssumme: – Gesamtkaufpreis plus Nebenkosten minus Eigenkapital.
zzgl. laufender Nebenkosten (Hausgeld, Versicherung, Verwaltung)
Restschuld Noch offene Darlehenssumme am Ende des Betrachtungszeitraums.
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Gezahlte Zinsen Gesamte Zinskosten über den Betrachtungszeitraum — der „Preis" für das geliehene Geld.
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Cashflow/Monat Miete minus Rate minus Rücklage
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Eigenkapitalrendite Vereinfachter ROI: Wertsteigerung + Cashflow bezogen auf dein eingesetztes Eigenkapital
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